Vente Maison Les Adrets-de-l'Estérel
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Villa Provençale Unique avec Vue Estérel
Les Adrets-de-l'Estérel

1 325 000 €

Villa Provençale Unique avec Vue Estérel

Nichée au cœur d’un terrain paysager et rocailleux d’environ 1 700 m², cette villa de style provençal, récemment rénovée, développe une surface habitable d’environ 188 m². Située dans un parc naturel sécurisé, elle bénéficie d’un cadre exceptionnel, offrant une vue panoramique sur le massif de l’Estérel. Son caractère atypique et son intégration à l’environnement naturel en font un bien singulier.

La roche naturelle, omniprésente sur le terrain, s’étend jusqu’aux abords de la piscine, participant pleinement à l’identité du lieu.

Le niveau principal propose de beaux volumes baignés de lumière : un séjour spacieux prolongé par un salon en contrebas, organisé autour d’une cheminée, un coin bar convivial, ainsi qu’une cuisine contemporaine avec un vaste îlot central faisant également office d’espace repas. Une buanderie attenante vient compléter cet espace de vie, entièrement tourné vers l’extérieur grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse, la piscine et la nature environnante.

Une grande suite parentale avec salle de bain ouverte, un WC indépendant et un second WC invités complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux en suite avec leur propre salle d’eau. Deux d’entre elles disposent d’un accès à un balcon offrant une vue imprenable sur l’Estérel. Une salle d’eau indépendante et un WC séparé viennent parfaire l’étage.

Sommaire

  • Référence 711
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 188.04 m²
  • Type de chauffage Climatisation, Cheminée
  • Énergie de chauffage Electrique, Bois
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Panoramique Montagnes Collines

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Piscine
  • Tennis

Surfaces

  • 1 Jardin 1733.00 m²
  • 1 Séjour 53.38 m²
  • 1 Cuisine équipée 19.09 m²
  • 1 Buanderie 5.92 m²
  • 1 Placard 2.14 m²
  • 1 Toilettes 1.16 m²
  • 1 Chambre de maître 15.62 m²
  • 1 Placard 2.27 m²
  • 1 Toilettes 2.00 m²
  • 1 Dégagement 9.90 m²
  • 1 Chambre 10.87 m²
  • 1 Mezzanine 3.27 m²
  • 1 Toilettes 2.64 m²
  • 1 Chambre 16.50 m²
  • 1 Salle de douche 2.56 m²
  • 1 Chambre 15.00 m²
  • 1 Balcon 10.59 m²
  • 1 Salle de douche 3.62 m²
  • 1 Chambre de maître 16.70 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4.60 m²

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Bus 3 minutes
  • Centre ville 15 minutes
  • Cinéma 20 minutes
  • Commerces 10 minutes
  • École primaire 10 minutes
  • École secondaire 15 minutes
  • Gare TGV 20 minutes
  • Golf 10 minutes
  • Hôpital/clinique 20 minutes
  • Lac 10 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Mer 15 minutes
  • Pistes de ski 60 minutes
  • Plage 15 minutes
  • Port 15 minutes
  • Salle de sport 10 minutes
  • Supermarché 10 minutes
  • Tennis 3 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph

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