Vente Maison Les Adrets-de-l'Estérel
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Villa d'Exception avec Vue Panoramique
Les Adrets-de-l'Estérel

1 470 000 €

Villa d'Exception avec Vue Panoramique

Nichée au cœur d’un domaine prestigieux de 350 hectares dans un parc naturel, cette villa de 250 m², répartie sur deux niveaux, offre un cadre de vie unique avec des vues panoramiques à couper le souffle sur le Mont Vinaigre, les Adrets de l’Estérel et la baie de Cannes.

À l'étage, le grand salon baigné de lumière dévoile une vue imprenable sur la mer, tandis que la cuisine américaine spacieuse invite à la convivialité. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d’eau privative et une vaste chambre de 25 m², accompagnées d’une salle de bain et d’un WC indépendant.

Le niveau inférieur se compose d’un salon, de quatre chambres avec trois salles d’eau, ainsi que d’une salle de jeux et d’une buanderie. Ces deux niveaux, reliés de l'intérieur, peuvent facilement être utilisés comme deux unités de vie indépendantes grâce à leurs accès extérieurs séparés, offrant ainsi une grande flexibilité. De plus, les combles peuvent être aménagés selon vos envies, multipliant ainsi les possibilités d'agencement.

Récemment rénovée avec soin, la villa bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Elle est complétée par une superbe piscine de 13x5 m, de grandes terrasses, un pool house et un toit-terrasse, parfaits pour profiter pleinement de la vue exceptionnelle en famille ou entre amis.

Son emplacement est idéal : à seulement 35 minutes de l’aéroport de Nice, 10 minutes de Mandelieu-La-Napoule et 5 minutes des Adrets de l’Estérel, avec un accès rapide à l'autoroute A8, facilitant les déplacements tout en préservant un cadre de tranquillité absolue.

Sommaire

  • Référence 692
  • Pièces 10 pièces
  • Surface 255 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Exposition Est, Ouest, Sud
  • Vue Panoramique Mer Collines

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Gardien
  • Piscine
  • Tennis

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 7.22 m²
  • 1 Séjour 43.09 m²
  • 1 Cuisine 25.94 m²
  • 1 Chambre 25.06 m²
  • 1 Salle de bains 6.54 m²
  • 1 Chambre 11.96 m²
  • 1 Salle de douche 1.79 m²
  • 1 Toilettes 1.55 m²
  • 1 Salon 12.00 m²
  • 1 Chambre 13.97 m²
  • 1 Salle de douche 2.89 m²
  • 1 Chambre 14.77 m²
  • 1 Salle de douche 3.06 m²
  • 1 Chambre 13.15 m²
  • 1 Salle de douche 4.45 m²
  • 1 Chambre 17.80 m²
  • 1 Salle de jeux 28.95 m²
  • 1 Buanderie 6.84 m²
  • 1 Garage 23.76 m²
  • 1 Jardin 3800.00 m²

Proximités

  • Aéroport 35 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Gare TGV 20 minutes
  • Golf 10 minutes
  • Lac 10 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Plage 15 minutes
  • Port 15 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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