Vente Villa Les Adrets-de-l'Estérel
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Propriété de Prestige - Moderne 225 m² + Garages + Annexes
Les Adrets-de-l'Estérel

1 950 000 €

Propriété de Prestige - Moderne 225 m² + Garages + Annexes

Edifiée sur 1500m² de terrain dans le Kaléidoscope de l'Esterel, laissant entre apercevoir la merveilleuse baie de Cannes et ses lumières.

Cette élégante propriété d'architecte, moderne d'exeption de 225 m² + Garages et annexes, imaginée et construite avec des matériaux et du mobilier nobles et de qualité en 2013, bénéficie d'une entrée spectaculaire sur un fond de verrière, laissant une douce luminosité submerger l'escalier suspendu reliant les deux niveaux.

Au premier, deux très belles chambres d'amis de 15 m² disposant chacune de sa salle d'eau, son dressing, et sa terrasse privative.

Au rez-de-jardin, une grande cuisine équipée avec îlo central et son cellier, ouverte sur un séjour lumineux entre massif de l'esterel, roches rouges, et son patio.

La chambre de Maître, spacieuse donne un simple accès à la salle d'eau, baignoire intégrée au sol et son grand dressing. Ses terrasses privatives offrent le privilège de l'espace détente jacuzzi et sauna ouverts sur le jardin et la nature environnante préservée.

Un bureau / salle de cinéma, un second dressing, ainsi qu'un accès aux garages sont desservis par un couloir épuré et designer avec soin.

Côté jardin, arboré d'essences méditerranéennes, contemplant une nature vierge, dans lequel s'incruste de justesse comme dans son écrin une piscine à débordement, chauffée de 10 m x 5 m, sous laquelle une salle de sport est nichée.

La suite du jardin paysagé menant au travers de ses magnifiques enrochements en restanques, jusqu'au boulodrôme et sa terrasse ombragée et brumisée.

Un confortable parking de réception, portail et arrosage automatiques, propriété entièrement clôturée et domotisée, sous alarme et vidéosurveillance qui complètent ce bien d'exception.
* Co-exclusivité *

Coup de Foudre assuré !

Sommaire

  • Référence 661
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 225 m²
  • Surface totale 225 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Montagnes

Prestations

  • Baignoire balnéo
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Digicode
  • Portail électrique
  • Jeu de boules
  • Sauna
  • Spa
  • Borne voiture électrique
  • Alarme incendie
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Piscine

Surfaces

  • 1 Jardin1500.00 m²
  • 2 Pool house2.34 m²
  • 6 Toilettes
  • 1 Séjour67.38 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine12.07 m²
  • 1 Dégagement5.92 m²
  • 1 Cave à vin1.56 m²
  • 1 Cellier8.19 m²
  • 1 Palier17.94 m²
  • 1 Chambre de maître15.33 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes13.24 m²
  • 1 Dressing16.79 m²
  • 1 Bureau21.46 m²
  • 1 Placard8.22 m²
  • 1 Hall d'entrée4.78 m²
  • 1 Chambre15.09 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes3.93 m²
  • 1 Dressing2.79 m²
  • 1 Chambre15.09 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes3.93 m²
  • 1 Dressing2.71 m²
  • 3 Garage38.50 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Centre ville
  • Gare
  • Médecin
  • Gare routière
  • Mer

Médias

Efficacité énergétique

consommation94kWhEP/m².anémissions2kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
2kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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