1 14 Les Adrets-de-l'Estérel
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Villa moderne 163 m² hab + 100 m² d'annexes - Vue dégagée
Les Adrets-de-l'Estérel

769 000 €

Villa moderne 163 m² hab + 100 m² d'annexes - Vue dégagée

Splendide villa moderne de plain-pied - entièrement rénovée en 2019 - Sécurisé par système d'alarme -
D'une surface habitable de 163.54 m² + 100 m² d'annexes (Garages - buanderie - portique ext.) - PLEIN SUD - Prestations de qualité -
Elle se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire desservant la cuisine semis ouverte précèdent un garage aménageable en arrière cuisine (avec accès aux combles). Le spacieux salon / salle à manger avec sa cheminée, et ses baies vitrées en enfilade offre une ouverture sur l'Esterel et ses roches rouges, le jardin, et la piscine. Le coin nuit présente 2 belles chambres donnant vue sur l'Esterel et la piscine, une salle de bain avec douche. Une suite parentale avec de beaux volumes, une salle d'eau, un dressing, et un wc ind. donnant un accès direct à la terrasse couverte, et la piscine.
Un grand garage desservi par la seconde entrée permet le parking de 2 voitures, et propose un atelier / bureau, au total 51 m² pouvant devenir un appartement indépendant. Côté jardin une jolie pelouse de plain-pied entoure la piscine à débordement avec une vue imprenable sur l'Esterel et les Roches rouges.
Un cabanon de jardin complète l'ensemble La propriété dispose également de portail électrique à chacune de ses entrées.
Doux coin de tranquillité.

Sommaire

  • Référence 642
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 163.54 m²
  • Surface totale 264.34 m²
  • Chauffage Climatisation, Pompe à chaleur, Individuel
  • Eau Chauffe-eau, Individuelle, Fosse septique
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Sud, Est
  • Vue Panoramique Montagnes

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Piscine

Surfaces

  • 1 Entrée8.77 m²
  • 1 Dégagement6.81 m²
  • 1 Salle de bains5.25 m²
  • 1 Toilettes1.38 m²
  • 1 Dégagement11.11 m²
  • 1 Salle de douche8.35 m²
  • 1 Dressing7.18 m²
  • 1 Toilettes1.98 m²
  • 1 Bureau15.00 m²
  • 1 Chambre12.10 m²
  • 1 Chambre d'enfants12.66 m²
  • 1 Chambre de maître16.50 m²
  • 1 Salle à manger44.10 m²
  • 1 Cuisine équipée12.35 m²
  • 1 Garage36.00 m²
  • 1 Garage24.80 m²
  • 1 Terrain2277.00 m²

Proximités

  • Commerces
  • École primaire
  • Médecin
  • Aéroport
  • Mer
  • Autoroute

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle144kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions5kg CO2/m².an

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